0245 בית בשימור מיוחד, נסאו Nassau

​

קומה:                                 3 

שטח למגורים:                   ~350 מ"ר 

שטח מגרש:                       2900 מ"ר

שנת בנייה:                         1780

​

סוג ההסקה:                       חשמל ועץ

צריכת אנרגיה:                     לא ידוע

תחת שימור:                        כן,מיוחד 

​

מחיר:                               42,000€

עמלת תיווך:                       2,000€

 

 

אנדרטה תרבותית גדולה:

הבניין הבודד הוא מונומנט יחיד בצורתו, ממוקם במרכז העיירה נסאו, לשעבר מחסן טובין הידוע בכינויו "מרקל-טובין".

הבניין פנוי לחלוטין ודורש שיפוץ. דרושה מודרניזציה להתאמה לצרכי השכרה עתידית. לבניין הוא מרתף בחלקו.

 

 

החדרים בקומת הקרקע וקומה 1 יכולים לשמש לאחר שיפוץ כחללי מגורים. עליית הגג הגדולה ניתנת לפיתוח למגורים.

בקומת הקרקע קיימת "מעגלת כביסה" עתיקה בת מעל 100 שנים שיכולה להישאר בבית במידת ומעוניינים.

לבית הייתה תוספת שנהרסה על ידי הבעלים הקודמים.

​

הבניין תחת שימור מיוחד- Kulturel Denkmalschutz המהווה יתרון במיסוי - נא לפנות אלינו לפרטים!

​

האיזור:

​

אזור פוגטלאנד Vogtland הידוע בתחרויות גביע העולם בספורט חורף, בקירבת פארק הטבע Vogtland בדרום מזרח Vogtlandkreis בגבול עם הרפובליקה הצ'כית על שפע תיירות החורף והזדמנויות הסקי שהיא מציעה.

​

בסביבה בית ספר יסודי, בית ספר תיכון, גן ילדים, מתקני ספורט כגון חדר כושר מודרני ומרכז קניות. גאוות המחוז היא "Vogtlandarena" עם אירועי סקי כמו גם אירועי תרבות בינלאומיים. מעליות סקי, שבילים, טיולים ועוד שפע הזדמנויות נופש.

​